Архитектура и строительство

Координацию деятельности и методическое руководство работой отдела осуществляет департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами.

На отдел архитектуры и строительства возложены следующие задачи:

1) Оказание в соответствии с действующими административными регламентами следующих муниципальных услуг по заявлениям граждан и юридических лиц:

- прием заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (подготовка решений о согласовании или об отказе в согласовании, проектов приказов о выдаче и решений или об отказе в выдаче);

- присвоению и аннулированию адресов объектов адресации (подготовка проектов приказов главы администрации);

- направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории района;

- признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

2) Подготовка и выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (составление акта и приказа об утверждении и выдаче).

3) Участие в подготовке материалов для формирования земельных участков для объектов капитального строительства в районе - составление актов осмотра, писем, выражающих мнение администрации о целесообразности предоставления земельных участков для строительства.

4) Участие в организации и проведении публичных слушаний и предварительных собраний граждан по вопросам градостроительства на территории района.

5) Консультирование граждан по вопросам строительства и архитектуры, порядку исполнения оказываемых муниципальных услуг.

6) Внесение данных об адресуемых объектах в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС), а также сведений об отсутствующих адресах объектов на основании уведомлений из ИФНС по Калининскому району.

7) Подготовка ежеквартальных и годового отчетов о предоставлении муниципальных услуг отделом для департамента экономики и стратегического планирования мэрии Новосибирска, еженедельных – для мэрии города, а также- отчетов о количестве выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов для департамента строительства и архитектуры, Новосибирскстата.

8) Прием заявлений и выдача документов о согласовании самовольных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (подготовка актов приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию жилого помещения после самовольных перепланировки и (или) переустройства, проектов приказов о согласовании самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки, утверждении указанных актов).

9) Подготовка писем и ответов на заявления граждан и юридических лиц, других писем, информации по профилю деятельности отдела.

10) Осуществление работы по согласованию планов застройки.

11) Улучшение архитектурно-художественного облика района: обсуждение и согласование генеральных планов жилых районов и отдельных объектов, изготовление и редактирование эскизов различных графических материалов с помощью графических редакторов.

12) Осуществление иных функций в области архитектуры и строительства в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами муниципалитета.